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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Weitblick - Vista de la propiedad 1 de 25
En VentaApartamento

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Weitblick

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

345.000 €
3966 €/m²
3
habitaciones
87
8/8
planta
D
Energía
Reformado
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:1973
Estado:Reformado
Energía:D
Propiedad:personal
Ascensor
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Diese charmante, **renovierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **8. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg und besticht durch ihre **Südausrichtung** und den **herrlichen Weitblick**. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und ist **sofort bezugsfrei**.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, eine moderne Einbauküche (2023), ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein separates WC sowie ein geräumiges Kinderzimmer und einen praktischen Abstellraum. Das Raumangebot wird durch ein Kellerabteil ergänzt.

**Ausstattung** * Loggia mit ca. 8 m² Fläche * Aufzug vorhanden * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz kann für 10.000€ erworben werden * Renoviert (Modernisierung 2024) * Moderne Einbauküche (2023)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage im Nürnberger Stadtteil Röthenbach. Ein nahegelegener Birkenwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Bus) ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten im REZ, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:8 / 8
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón
Terraza
Logia(8 m²)
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Nürnberg
Región:Bayern
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

83/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

80
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

79
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

90
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

46
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

70
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

10

Publicado hace 2 meses · 9 visitas

Actualizado 18 de abril de 2026

Costes

Financiación

1398 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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