Moderne 2-Zimmer-Ferienwohnung in Sellin mit Strandnähe

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Ferienwohnung** in Sellin auf Rügen, ideal für Eigennutzer oder als lukrative Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in **erstklassiger Lage**, nur etwa 15 Gehminuten vom feinen Sandstrand und der berühmten Selliner Seebrücke entfernt.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung liegt im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Einheiten und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie besticht durch einen hellen und offenen Wohnbereich mit Panoramafenstern, der viel Tageslicht hereinlässt und Platz für eine zusätzliche Schlafcouch bietet. Die integrierte Küchenzeile ist mit den notwendigen Geräten wie Kochfeld, Mikrowelle, Dunstabzugshaube und Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Dank der Ecklage und der Ausrichtung der Fenster nach Südwesten und Nordwesten können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen.

**Besondere Merkmale** * **Wohnfläche:** ca. **39,5 m²** * **Zimmer:** **2** (Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad) * **Ausstattung:** Einbauküche, Aufzug im Haus * **Außenbereich:** Eigener **Stellplatz** * **Lage:** Nur wenige Gehminuten zu Strand, Seebrücke, Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA) und der AHOI Erlebniswelt * **Verkehrsanbindung:** Nähe zu Bushaltestellen und dem Bahnhof Sellin Ost

**Lage und Umgebung** Sellin ist einer der beliebtesten Urlaubsorte auf Rügen und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, Tchibo und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Das Kaufhaus Stolz ist nur zehn Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien und den Bahnhof Sellin Ost, von dem auch der "Rasende Roland" abfährt, optimal. Die B196 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Festlandes. Die Ostseeidylle mit ihren Stränden, Steilklippen und Wäldern lädt zu Erholung und Aktivität ein.