Großzügige Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Hannover

Diese **großzügige Dachgeschosswohnung** in Hannover Misburg-Nord, Baujahr **1973**, bietet auf ca. **125 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einem durchdachten Grundriss, der 4,5 Zimmer umfasst. Der helle Wohnbereich und die flexibel nutzbaren weiteren Zimmer bieten ideale Bedingungen für Familien oder Paare. Die **separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet** und im Kaufpreis enthalten. Ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Duschwanne runden das Angebot ab.

**Besondere Highlights:** * **Ca. 24 m² große Dachterrasse** in Südausrichtung mit Weitblick * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Garage mit elektrischem Rolltor** direkt am Hauseingang * Laufend modernisiert: Bad und Heizung 2013, Fenster 2014/2018 * **Sehr guter Gesamtzustand**

Die Wohnung kombiniert großzügiges Wohnen mit moderner Ausstattung und einer attraktiven Lage. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Freibädern und Erholungsgebieten wie dem Mittellandkanal und dem Misburger Wald macht diesen Stadtteil besonders lebenswert. Die gute Verkehrsanbindung an die A2 und A7 sowie die neu gebaute Stadtbahnanbindung sorgen für Mobilität. Ideal für Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Raum legen.