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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und Tiefgarage - Vista de la propiedad 1 de 11
En VentaApartamento

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und Tiefgarage

Leonberg, Bundesrepublik Deutschland

395.000 €
3873 €/m²
3
habitaciones
102
2/4
planta
D
Energía
Muy bueno
Estado
Gas
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:1979
Estado:Muy bueno
Energía:D
Ascensor
Sin barreras
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Diese charmante Eigentumswohnung in Leonberg bietet eine **unverbaubare Aussichtslage** und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen großen, überdachten Westbalkon, der zum Genießen von Sonnenuntergängen einlädt.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen interessanten Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Zusätzlich gibt es zwei weitere Zimmer, eine Küche und **zwei separate Badezimmer** (eines mit Wanne, eines mit Dusche). Ein separates WC und ein kleiner Abstellraum erhöhen den Komfort. Die Wohnfläche beträgt **102 m²**.

**Ausstattung** * Barrierefreier Zugang dank Aufzug * Großer, überdachter Westbalkon * **Zwei Badezimmer** und ein separates WC * Separater Abstellraum im Untergeschoss * **Tiefgaragenstellplatz** im Kaufpreis enthalten * Aktuell noch vermietet

**Lage** Die Immobilie liegt in Leonberg, einer Stadt westlich von Stuttgart mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) und das überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Engelbergturmes und eines Naherholungsgebiets, was naturnahes Wohnen ermöglicht.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2 / 4
Calefacción:Gas

Comodidades

Balcón
Terraza
Jardín
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Leonberg
Región:Landkreis Böblingen
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

Qué hay cerca

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

82/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

72
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

72
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

85
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

93
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

45
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

71
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

10

Publicado hace 2 meses

Actualizado 17 de abril de 2026

Costes

Financiación

1601 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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