Potenzialreiche 4,5-Zimmer-Wohnung in Sindelfingen mit Balkon

Entdecken Sie diese **renovierungsbedürftige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung** im beliebten Sindelfinger Stadtteil "Goldberg", die Ihnen auf **116 m² Wohnfläche** die einmalige Gelegenheit bietet, Ihr persönliches Traumzuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr **1972** und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Sie umfasst ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein helles Wohn-Esszimmer mit angrenzendem Büro, ein separates WC sowie ein Badezimmer im **Originalzustand**. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon in Süd-West-Ausrichtung**, der nach der Renovierung zu entspannten Stunden einlädt.

* **Wohnfläche**: 116 m² * **Zimmer**: 4,5 * **Baujahr**: 1972 * **Heizung**: Fernwärme * **Fenster**: Kunststoff, 2-fach verglast (2000) * **Balkon**: Süd-West-Ausrichtung (ca. 14 m²) * **Stellplatz**: Garage in Tiefgarage * **Energieausweis**: Nicht vorhanden (laut Beschreibung)

Die Lage am Goldberg ist ideal für Familien. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle (ca. 200 m) und eine Bahnstation (ca. 600 m) gegeben. Parks und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Wohnung zu einem perfekten Ort für ein harmonisches Familienleben macht.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Freude am Renovieren haben und eine Wohnung mit viel Potenzial in einer begehrten Lage von Sindelfingen schaffen möchten. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!