Neubau-Wohnung in Nabburg: Ihr neues Zuhause mit Garten!

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser **attraktiven Neubauwohnung** in Nabburg. Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Lage** und bietet auf **ca. 70,1 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine moderne Küche. Bodengleiche Duschflächen mit Echtglas-Duschkabinen und eine Fußbodenheizung sorgen für höchsten Komfort. Hochwertiger Eiche-Parkettboden rundet das elegante Ambiente ab.

**Ausstattung:** * Neubau-Qualität mit **Energie-Effizienzhaus KfW 40 QNG / NH** * **Eigener Gartenanteil oder Balkon** für jede Wohnung * **Aufzugsanlage** vom Keller bis ins Obergeschoss * **Pelletsheizung** für nachhaltige Wärme * Großzügiges Kellerabteil inklusive * Vorbereitung für spätere Wallboxen * Provisionsfrei direkt vom Bauunternehmer

**Lage:** Nabburg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, die bequem erreichbar sind. Die Anbindung an die Autobahnen A93 (1 Minute) und A6 (5 Minuten) ist ideal. Ein Bahnhof mit direkter Bahnverbindung nach München und Regensburg sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote runden das attraktive Umfeld ab. Schulen und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt.