Exklusive 141 m² Maisonette-Wohnung mit Südbalkon in München-Hadern

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **141 m²** befindet sich in einem modernen, gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit nur vier Einheiten im begehrten Münchner Stadtteil Hadern.

**Überblick** Die großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihre helle, offene Gestaltung und eine beeindruckende Raumhöhe. Sie bietet ein exklusives Wohnambiente mit viel Licht und Komfort.

**Innenbereich** Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Südbalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Eine hochwertige, abtrennbare Einbauküche, mehrere flexibel nutzbare Räume sowie ein privater Masterbereich mit einem weiteren Balkon sorgen für höchsten Wohnkomfort. Eine Galerie, ein Dachstudio und zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten schaffen ein vielseitiges und luxuriöses Ambiente.

**Ausstattung** * **Ca. 141 m²** Wohnfläche * **4 Zimmer** * **2 Balkone** (Südausrichtung) * **2 Badezimmer** * Galerie und Dachstudio * Hochwertige Einbauküche * Kellerabteil * **Duplex-Stellplatz** * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller * Baujahr des Hauses: Nicht explizit genannt, aber als modern und gepflegt beschrieben. * Renoviert: 2021

**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Herzen des gewachsenen Stadtteils Hadern, der durch seine grüne Umgebung und hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kinderbetreuung sowie die U-Bahn (U6 Großhadern) sind bequem erreichbar. Der nahe Forstenrieder Park bietet ideale Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahnen A95 und A96 ist ausgezeichnet.