Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Kiel mit Balkon

Diese **moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung** in Kiel bietet auf ca. **83 m² Wohnfläche** stilvolles und barrierearmes Wohnen in begehrter Lage.

Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines 2021 erbauten **KfW-55-Neubaus** und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit einer **hochwertigen Einbauküche** und Zugang zu zwei großzügigen Balkonen mit Süd-West-Ausrichtung. Das modern gestaltete Duschbad ist barrierearm und bodengleich.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 83 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, offene Küche * Zwei Balkone (Süd-West-Ausrichtung) * Barrierearmes Duschbad * Hauswirtschaftsraum * Aufzug und KfW-55-Standard * Carportstellplatz mit E-Mobilität-Anschluss

Die Wohnung besticht durch ihre **energieeffiziente Bauweise** und den durchdachten Grundriss, der besonderen Wert auf Komfort und Barrierearmut legt. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Platz. Ein Carportstellplatz mit Anschlussmöglichkeit für E-Mobilität ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage in Kiel-Mitte, zwischen Förde und Innenstadt, überzeugt durch eine **exzellente Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Förde und zu Naherholungsgebieten rundet das attraktive Wohnangebot ab. Diese Immobilie ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.