Exklusive 3-Zimmer-Wohnung am Wasser in Lingen

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubau-Mehrfamilienhaus** direkt am Alten Hafen in Lingen. Die **energieeffiziente Bauweise** mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt für höchsten Komfort. Die Wohnung im **2. Obergeschoss** bietet auf ca. **91 m² Wohnfläche** ein modernes und lichtdurchflutetes Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Innenausstattung**, inklusive einer vom Tischler gefertigten Einbauküche, Echtholzparkett und bodentiefen Fenstern mit elektrischen Jalousien. Ein großzügiger Balkon mit **herrlichem Blick auf den Dortmund-Ems-Kanal** lädt zum Entspannen ein. Ein Personenaufzug und ein eigener, überdachter Stellplatz mit Wallbox runden das Angebot ab.

**Besondere Merkmale:** * Neubau-Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten * Zentrale und naturnahe Lage am Wasser * Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe * Hochwertige Einbauküche und Parkettboden * Balkon mit Kanalblick * Eigener Stellplatz mit Wallbox * Personenaufzug

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Lingens, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Das Umfeld bietet eine hohe Lebensqualität mit Wasserblick, Gastronomie und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Infrastruktur mit Hauptbahnhof und Autobahnanschluss (A31/A30) gewährleistet eine optimale Mobilität.