Stilvolle Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in Weimar

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Altbau in Weimar bietet auf ca. **67 m² Wohnfläche** eine gelungene Verbindung aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ein helles und großzügiges Raumkonzept mit einer **offenen Küche** zum Wohnbereich, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. **Hochwertiges Echtholzparkett** verleiht den Räumen Wärme und Eleganz, während große Fenster für lichtdurchflutete Zimmer sorgen.

Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse mit 21,40 m²**, die einen privaten Freiraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Abstellraum sowie einen Keller vorhanden. Die Wohnung ist aktuell **langfristig für 605 € Kaltmiete vermietet**, was sie auch als Kapitalanlage attraktiv macht.

**Ausstattung:** * Ca. 67,07 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Großzügige Dachterrasse (21,40 m²) * Offene Küche * Echtholzparkett * Abstellraum und Keller * Tiefgaragenstellplatz optional für 25.000 € erwerbbar

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der begehrten Westvorstadt von Weimar, einer Stadt, die für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre lebendige Atmosphäre bekannt ist. Die Anbindung an die A4 sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung runden das attraktive Wohnumfeld ab.