Exklusive Villa-Wohnung in Cuxhaven mit Meerblick

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer historischen Villa an der Cuxhavener Grimmershörnbucht. Dieses außergewöhnliche Wohnensemble besteht aus nur drei großzügigen Eigentumswohnungen mit jeweils ca. **110 m² Wohnfläche**. Die Villa aus dem Baujahr **1898** wird ab Juni 2026 kernsaniert und auf Neubauniveau gebracht, wobei der historische Charme mit modernstem Komfort verbunden wird.

Die Wohnungen bieten eine durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern und separater Küche**. Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Balkon-Terrasse, einen Abstellraum und eine moderne Sanitärausstattung. Die Innenausstattung kann vor Beginn der Sanierungsarbeiten noch individuell gewählt werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Besondere Merkmale:** * Nur 3 exklusive Wohneinheiten * Ca. 110 m² Wohnfläche pro Wohnung * Balkon oder Balkon-Terrasse * Aufzug im Haus * Kernsanierung ab Juni 2026 mit individueller Innenausstattung * Historische Villa aus dem Baujahr 1898 * **Energetisch auf Neubauniveau**

Die Lage in der Dohrmannstraße ist eine der begehrtesten Wohnlagen Cuxhavens, direkt an der Grimmershörnbucht. Genießen Sie von den Wohn- und Schlafräumen aus einen **atemberaubenden Blick** über die Elbmündung bis zur Kugelbake. Die Nähe zum Wasser, historischen Villen und gleichzeitig die **zentrale Lage** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diesen Standort einzigartig. Das Stadtzentrum, die Kugelbake und der Hafen sind nur wenige Gehminuten entfernt.