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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und Potenzial in Berlin - Vista de la propiedad 1 de 29
En VentaApartamento

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und Potenzial in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

549.495 €
5398 €/m²
3
habitaciones
101.8
1/1
planta
E
Energía
A reformar
Estado
Gasóleo
Calefacción
5156 m²
Superficie del terreno

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:1978
Estado:A reformar
Energía:E
Propiedad:personal
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Diese helle Eigentumswohnung in **begehrter Lage von Berlin-Schmargendorf** bietet auf ca. **102 m² Wohnfläche** eine solide Basis für individuelles Wohnen mit Entwicklungspotenzial. Der funktionale Grundriss und die offenen, hellen Räume eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein **Balkon** erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Freiraum im Freien.

Die Wohnung verfügt über **zwei Badezimmer** mit Tageslicht und eine praktische Aufteilung. Mehrere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Gäste. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die eine **Modernisierung bewusst einplanen und gestalten** möchten, um ihr persönliches Wohnerlebnis zu schaffen.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 102 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 2 Badezimmer * Balkon vorhanden * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Gefragte Lage in Schmargendorf * Potenzial für individuelle Neugestaltung

Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohngegend, geprägt von gepflegten Wohnhäusern und altem Baumbestand. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Dahlem und dem Grunewald, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die Berliner City. Schulen und Kitas sind bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Stadtautobahn ist exzellent.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1 / 1
Calefacción:Gasóleo
Superficie del terreno:5156 m²

Comodidades

Balcón(10.4 m²)
Terraza
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Berlin
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

90/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

80
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

92
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

92
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

73
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

70
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

71
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado hace 5 meses

Actualizado 2 de junio de 2026

Costes

Financiación

2227 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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