Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage in Freinsheim

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **45 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses im Herzen von Freinsheim und bietet dennoch eine hohe Privatsphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Schnitt. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich gestaltet, mit großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Ein direkter Zugang führt zur Terrasse und weiter in den **eigenen, kaum einsehbaren Garten**, der ein kleines grünes Refugium darstellt und besonders für Singles oder Paare attraktiv ist. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, was den Alltagskomfort erhöht.

**Ausstattung** * Ca. 45 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (1 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich) * Offener Wohn- und Essbereich * Eigener Garten * Terrasse * Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss * **Garage inklusive** * Gepflegtes 4-Parteien-Haus

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Freinsheim, einem attraktiven Weinort in der Pfalz, umgeben von abwechslungsreichen Naturlandschaften und unweit der Deutschen Weinstraße. Die Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar ist gut, während gleichzeitig die Nähe zu Naturschutzgebieten wie dem "Haardtrand" gegeben ist. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 5.040 € zuzüglich 600 € für die Garage.