Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Rheinblick in Köln

Diese **frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **113 m² Wohnfläche** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Kölns und verbindet Ruhe, Stil und eine erstklassige Anbindung.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen und hellen Grundriss. Sie verfügt über ein einladendes Wohn- und Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Masterbad sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Das Masterbad ist mit einer Dusche und einem Doppelwaschtisch hochwertig ausgestattet. Ein zusätzliches, modernes Duschbad bietet weiteren Komfort.

**Ausstattung** * **Balkon mit Rheinblick** * **Kamin** im Wohnbereich für gemütliche Abende * Elektrische Rollläden * Praktische Abstellschränke * Separater Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz** * **Aufzug** im Gebäude * Hausmeisterservice

**Lage** Die Wohnung liegt im attraktiven Kölner Stadtteil Rodenkirchen, bekannt für seine idyllische und grüne Umgebung direkt am Rhein. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen und Spazierwegen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung zur Kölner Innenstadt und zu umliegenden Regionen ist hervorragend.

Diese Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.