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Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon in Dortmund - Vista de la propiedad 1 de 14
En VentaApartamento

Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon in Dortmund

Dortmund, Bundesrepublik Deutschland

199.000 €
2211 €/m²
4
habitaciones
90
C
Energía
good
Estado
gas
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:2000
Estado:good
Energía:C
Propiedad:personal
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Diese helle und freundliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem **gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000** in Dortmund-Lütgendortmund. Mit einer Wohnfläche von ca. **90 m²** bietet die Wohnung **4,5 Zimmer** und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Helligkeit legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die **Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen** und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein Tageslichtbad mit sowohl Dusche als auch Badewanne sorgt für Komfort. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.

**Ausstattung** * Isolierverglaste Fenster mit Rollläden * Gasheizung (Anlage von 2020) * Zentrale Warmwasserbereitung * Balkon mit sonniger Ausrichtung * Kellerraum * Stellplatz hinter dem Haus * Die beiden Hauseingangstüren wurden **erst kürzlich (2025) erneuert**.

**Lage** Dortmund-Lütgendortmund im Westen der Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an Bochum und Dortmund. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten rundet das attraktive Wohnumfeld ab.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:gas

Comodidades

Balcón
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Dortmund
Región:Nordrhein-Westfalen
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

Qué hay cerca

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

74/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

70
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

49
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

73
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

93
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

30
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

65
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado hace 2 meses · 4 visitas

Actualizado 30 de abril de 2026

Costes

Financiación

807 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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