Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in ruhiger Lage

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur 5 Einheiten aus den 1970er Jahren im beliebten Stadtteil Rodenhof.

Die Wohnung im **1. Obergeschoss** besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein helles Tageslichtbad, eine separate Küche, ein Esszimmer und eine Diele.

**Besondere Merkmale:** * **Wohnfläche von ca. 80 m²** * **2+1 Zimmer** * **Balkon mit Blick ins Grüne** * **Großer Kellerraum** * **Garage direkt am Haus (im Kaufpreis enthalten)** * **Gepflegter Zustand**

Die Lage im Stadtteil Rodenhof ist **sehr ruhig** und befindet sich in einer Seitenstraße. Vom Balkon aus genießen Sie den Blick in den Garten. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Schulen und Kindergärten sowie Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn (2 Minuten) und den Bahnhof (5 Minuten) ist hervorragend.