Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Wilhelmshaven

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem prächtigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1910** im begehrten Stadtteil Tonndeich, nur wenige Schritte vom Kurpark entfernt. Das Gebäude, ein beeindruckendes Beispiel der Gründerzeitarchitektur mit aufwendiger Stuckfassade und kunstvoll verzierter Eingangstür, steht unter Denkmalschutz, wodurch kein Energieausweis erforderlich ist.

**Überblick** Die Wohnung liegt im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Hauses mit insgesamt neun Parteien. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. **76 m²** und besticht durch authentisches Altbauflair mit großzügigen Deckenhöhen und original erhaltenen Elementen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer. Ein besonderes Highlight sind zwei miteinander verbundene Räume, die durch eine große doppelflügelige Schiebetür getrennt sind und auch separat begehbar sind. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum in der Küche und ein weiterer Abstellraum auf halber Treppe im Hausflur runden das Raumangebot ab. Die aufgearbeiteten Altbautüren unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung.

**Ausstattung** * **Balkon** * Einbauküche * Hohe Decken * Aufgearbeitete Altbautüren * Sanierte Balkonanlagen * Erneuertes Dach * Hausgeld: **170,00 €** monatlich * Verfügbar ab: **01.05.2026**

**Lage** Die Wohnung liegt in Tonndeich, einem beliebten Teil von Wilhelmshaven-Heppens, bekannt für seine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grünanlagen wie der Kurpark und eine gute Busanbindung sind fußläufig erreichbar. Rathaus, Hauptbahnhof und Stadttheater sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Das Gebiet wird seit 2019 als Sanierungsgebiet aufgewertet, was den Wohnwert weiter steigert.