Helle 78m² 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Unterschleißheim

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in Unterschleißheim, die sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Auf **78,1 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnqualität, Komfort und Stil harmonisch vereint.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine großzügige Diele mit hellen Fliesen, von der aus Sie das modern gestaltete Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC erreichen. Ein flexibel nutzbares Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet viel Tageslicht. Die moderne Küche in Holzoptik fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit stilvollen Natursteinelementen und einem eleganten Rundfenster, das für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt.

**Ausstattung** * **Überdachter Balkon** mit Markise für entspannte Stunden im Freien * **Tiefgaragenstellplatz** für zusätzlichen Komfort (optional) * Helle, zeitlose Fliesen * Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separates WC * Ansprechende Küche in Holzoptik * Stilvolle Natursteinelemente im Wohnbereich * **Baujahr:** Nicht explizit genannt, aber die Wohnung präsentiert sich modern und gepflegt.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Unterschleißheim, einer attraktiven Gemeinde, die eine ideale Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet. Die Nähe zu München, vielfältige Naherholungsmöglichkeiten wie Seen und Wälder sowie ein breites Sport- und Freizeitangebot zeichnen diesen Standort aus. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit S-Bahn-Anschluss nach München und Nähe zur Autobahn A92 runden das Profil ab.

**Finanzielle Details** Kaufpreis Wohnung: **510.000 €** Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 25.000 € Gesamtkaufpreis: **535.000 €** Nebenkosten: Nicht explizit genannt, aber bei Kaufobjekten üblich.