Traumhafte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in bester Lage Dachaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dachau! Diese **attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 104,8 m²** befindet sich in einer äußerst gefragten Lage nahe der Altstadt und bietet ein harmonisches Wohnumfeld.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen hohen Wohnkomfort. Das **lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer** bildet das Herzstück und verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Süd-/West-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die **moderne Küche**, erst 2023 mit neuen Schränken und hochwertigen Markenelektrogroßgeräten ausgestattet, lässt keine Wünsche offen. Einladende Flure mit Einbauschränken, ein stilvolles Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss runden das Interieur ab. **Bodentiefe Fenster** in den Zimmern sorgen für viel Tageslicht.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Großer Süd-/West-Balkon mit drei Zugängen * Moderne Einbauküche (2023) mit hochwertigen Geräten * Barrierefreier Zugang und Personenaufzug * Parkett- und Fliesenböden, teilweise erneuert * Rollläden in allen Wohnräumen * Gefliestes Kellerabteil mit Strom und Licht * **Doppelgarage** mit elektrischem Tor (zusätzlicher Kaufpreis)

Die Wohnung befindet sich in einer **beliebten und ruhigen Wohnlage** in Dachau mit hervorragender Infrastruktur. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, die S-Bahn-Anbindung (S2) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zur Erholung ein.