Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenblick

Diese **hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **99 m² Wohnfläche** befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen von Ramstein. Das Gebäude wurde auf **Neubau-Niveau modernisiert** und bietet höchsten Wohnkomfort.

**Innenbereich** Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Die Wohnung bietet **zwei Schlafzimmer**, eines davon mit einer praktischen Ankleide. Ein weiteres Highlight ist der Zugang zu einem zweiten Balkon mit Blick in den gemeinschaftlich nutzbaren, ruhigen Garten. Das **komplett neu gestaltete Badezimmer** ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

**Ausstattung** * **Kernsanierung** mit Erneuerung der gesamten Haustechnik * **Energieeffiziente Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung * **Dreifachverglaste Fenster** mit elektrischen Rollläden * Gedämmte Fassade * Großformatige Fliesen und durchdachter Innenausbau * **Zwei Balkone** * Separater Kellerraum * Optional kann eine Garage zusätzlich erworben werden * Stellplatz vorhanden * Optional übernehmbare Einbauküchen

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und zentralen Wohnlage** von Ramstein-Miesenbach mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Ramstein Air Base sorgt für eine konstant hohe Nachfrage und macht die Immobilie auch als Kapitalanlage attraktiv. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, und die umliegende Natur bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.