Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe Badesee

Diese **hell und freundlich gestaltete 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Ludwigshafen am Rhein, direkt gegenüber dem beliebten Badesee Blies. Die Wohnung wurde im **Jahr 2016 erbaut** und bietet auf **ca. 112 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich**, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Die hochwertige Einbauküche ist nahtlos integriert und verfügt über moderne Elektrogeräte. Das großzügige Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * **Ca. 21 m² große, überdachte Terrasse** mit Blick ins Grüne * Barrierefreier Zugang zur Wohnung * Personenaufzug vorhanden * **Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten** * Hochwertige Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Separates Gäste-WC * Eigener Kellerabteil

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer attraktiven, grünen Umgebung direkt am Badesee Blies, ideal für Erholung und Freizeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Verbindungen in die Innenstadt und nach Mannheim ermöglicht. Trotz der zentralen Lage genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft.

**Sonstiges:** Die Wohnung ist ideal für Familien, Berufstätige und alle, die Ruhe und gute Erreichbarkeit schätzen. Der Kaufpreis für diese attraktive Immobilie beträgt 439.000 EUR.