München Laim: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick & Garage

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser **hellen und großzügigen 4-Zimmer-Wohnung** im beliebten Münchner Stadtteil Laim. Mit einer Wohnfläche von **ca. 103 m²** bietet diese Immobilie viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Genießen Sie von Ihrem **uneinsehbaren Süd-Balkon** und dem Wohnzimmer einen **wunderbaren, unverbaubaren Weitblick** über Sendling bis hin zu den Alpen – ein tägliches Highlight.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einer separaten Küche, einem Master-Bad, einer zusätzlichen Dusche und einem Gäste-WC, was ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität ermöglicht. Die Immobilie wurde stets gepflegt, bietet jedoch Potenzial für eine umfassende Modernisierung nach Ihren Wünschen.

**Ausstattungshighlights** umfassen: * **Großzügiger Süd-Balkon** mit Alpenblick * **Separates Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Stellplatz in der Tiefgarage** mit direktem Hauszugang * **Hohe Decken** und helle Räume * **Umfangreiche Modernisierungsmöglichkeiten**

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Wohnlage** im Herzen von Laim. Die unmittelbare Nähe zum Westpark bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten im Grünen, während die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A96 und des Mittleren Rings für urbane Mobilität sorgen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind bequem erreichbar.