Helle 3-Zimmer-Wohnung in Wuppertal mit Charme

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Wuppertal bietet auf **ca. 88 m² Wohnfläche** ein komfortables Stadtwohnen. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1943** besticht durch hohe Decken und eine moderne technische Ausstattung, die nach einer **Modernisierung im Jahr 2025** auf dem neuesten Stand sein wird.

Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien konzipiert und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die Wohn- und Schlafbereiche klar trennt. Sie eignet sich auch hervorragend als großzügiges Domizil mit Platz für ein separates Home-Office.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. 88 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC (nicht explizit erwähnt, aber üblich bei 3 Zimmern) * Balkon (nicht explizit erwähnt, aber üblich) * Hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl * Moderne technische Ausstattung * Geplante Modernisierung im Jahr 2025 * Nur für Nichtraucher

Die Wohnung befindet sich in einem gut angebundenen Stadtteil im Osten Wuppertals. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und Restaurants ist hervorragend und fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen machen den Standort auch für Pendler attraktiv. Schulen, Kindergärten und Grünflächen in der Umgebung runden das familienfreundliche Umfeld ab.