Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Trier-Olewig

Diese helle und freundlich geschnittene Dachgeschosswohnung mit **ca. 61,75 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **gefragten Wohnlage von Trier-Olewig**. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Balkon mit schönem Ausblick und einen gut durchdachten Grundriss. Sie liegt im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer, Flur, Abstellraum, Bad und Schlafzimmer.

**Innenbereich** Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen praktischen Grundriss. Ein besonderes Highlight ist der **große Speicher**, der zur Wohnung gehört und über eine Ausziehleiter zugänglich ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

**Ausstattung** * **Großzügiger Balkon** mit schönem Ausblick * **Einbauküche** enthalten * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Separater Abstellraum * Großer Speicher als zusätzlicher Stauraum

**Lage** Trier-Olewig zählt zu den beliebten Wohnlagen der Stadt und ist geprägt von einer ruhigen, grünen Umgebung mit besonderem Wohnwert. Die Wohnung bietet eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt. Die Gustav-Heinemann-Straße liegt in einem Umfeld, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.