Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in begehrtem Zehlendorf

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1926** im beliebten Berliner Stadtteil Zehlendorf. Die Wohnung ist derzeit **vermietet** und bietet einen praktischen Grundriss mit einer geräumigen Diele, einer Küche, einem Duschbad, einem Wohnzimmer sowie einem Schlaf- und einem zusätzlichen Gäste-/Arbeitszimmer.

Die Wohnfläche beträgt **70 m²**. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre helle und freundliche Atmosphäre aus. Die Übergabe erfolgt mit dem bestehenden Mietvertrag, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Das Mehrfamilienhaus selbst ist gut instand gehalten und verfügt über ein gepflegtes Grundstück mit angenehmen Gemeinschaftsflächen, die zum Verweilen einladen.

**Besondere Merkmale:** * Praktischer Grundriss * Vermietet mit laufendem Mietvertrag * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Ruhige und angenehme Nachbarschaft * Nähe zu Parks und Grünflächen

Die Lage in Zehlendorf Mitte ist hervorragend. Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung mit Parks wie dem Botanischen Garten oder dem Grunewald lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an Berlin-Mitte ist ebenfalls sehr gut, was die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich unterstreicht.