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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Berlin: Kapitalanlage mit Innenhofblick - Vista de la propiedad 1 de 6
En VentaApartamento

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Berlin: Kapitalanlage mit Innenhofblick

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

184.500 €
4100 €/m²
2
habitaciones
45
3/3
planta
B
Energía
Bueno
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:1900
Estado:Bueno
Energía:B

Descripción

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **44,99 m²** befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **Berlin-Steglitz**. Sie besticht durch ihren Blick auf einen ruhigen, grünen Innenhof und bietet eine ideale Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, einen separaten Schlafbereich, eine **separate Küche** und ein Badezimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Kaltmiete von 330,00 €.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 44,99 m² Wohnfläche * Separater Küchenbereich * Ruhiger Blick in den Innenhofgarten * Helle und freundliche Räume * Ideale Kapitalanlage (bereits vermietet) * Balkon vorhanden

Die Immobilie befindet sich in **sehr guter Lage** in Steglitz, die eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Der Energieausweis weist einen Energieverbrauch von 66,00 kWh/(m²a) aus, die Effizienzklasse ist nicht angegeben. Als Energieträger dient Fernwärme. Das Gebäude wurde laut Ausweis im Jahr **1900** erbaut. Die Übergabe/Verfügbarkeit ist **nach Vereinbarung** möglich.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:3 / 3
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón
Jardín

Ubicación

Ciudad:Berlin
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

94/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

85
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

92
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

70
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

67
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses · 1 visitas

Actualizado 10 de mayo de 2026

Costes

Financiación

748 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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