Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Eschborn

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Eschborn bietet auf ca. **63 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Singles oder Paare. Das im Jahr **1964 errichtete Gebäude** umfasst nur eine Etage und überzeugt durch seine überschaubare Größe.

Die Wohnung selbst verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Besonders hervorzuheben ist die **Kombination aus Terrasse und Balkon** mit einer Gesamtfläche von ca. **17,78 m²**, die vielseitige Rückzugsmöglichkeiten im Freien schafft. Eine Mitnutzung der **allgemeinen Gartenfläche** ist ebenfalls möglich, perfekt für entspannte Stunden im Grünen.

**Besonderheiten:** * **Fünf Garagen** gehören zur Wohnung, was ungewöhnlich und für Kapitalanleger oder Mehrfamilien interessant ist. * Praktische **Kellerfläche** im Nachbargebäude bietet zusätzlichen Stauraum. * **Balkon und Terrasse** für vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Außenbereich. * Mitnutzung einer **allgemeinen Gartenfläche**. * Ruhige, aber gut angebundene Wohnlage in Eschborn.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Eschborn in einer gefragten Wohnlage mit angenehm ruhigem Umfeld und gleichzeitig sehr guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Dienstleistungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch die schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Wirtschaftszentren. Nahegelegene Grünflächen bieten zudem ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.