Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Münchens

Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten und sehr gut verwalteten Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Münchens beliebter Maxvorstadt. Das Gebäude aus dem Jahr **1952** wurde kürzlich umfassend modernisiert und bietet seinen Bewohnern praktische Gemeinschaftsräume sowie Kellerabteile.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die angenehme Wohnatmosphäre. Die **umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen** am Gebäude, wie die Aufstockung des Dachgeschosses, der Einbau eines Außenlifts, ein neuer Fassadenanstrich sowie der Austausch von Fenstern, Türen und der Heizungsanlage, sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Daten:** * **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 55 m² Wohnfläche * Gebäude von **1952**, kürzlich modernisiert * Zentrale und sehr beliebte Lage in München-Maxvorstadt * Praktische Gemeinschaftsräume und Kellerabteile verfügbar * **Neue Heizungsanlage** und erneuerte Elektrik * **Neuer Außenlift** im Gebäude

Die Wohnung liegt in einer **zentralen und äußerst beliebten Trendlage** inmitten der Maxvorstadt. Die Infrastruktur ist ideal, mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Tram, U-Bahn U2/U7/U8) in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie die Technische Universität und die Kunstmeile sind fußläufig erreichbar.