Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Kieler Lage

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kiel, ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Die Immobilie aus dem **Baujahr 1957** befindet sich in einem viergeschossigen Gebäude und bietet auf **ca. 67,42 m² Wohnfläche** viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wartet darauf, von Ihnen nach persönlichen Vorstellungen modernisiert zu werden. Der vorhandene Laminatboden in warmen Holztönen und klassische Fliesen schaffen eine gute Basis für Ihr neues Wohnambiente. Ein funktionales Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.

**Besondere Merkmale**: * Drei gut geschnittene Zimmer * Gemütlicher Kamin für behagliche Abende * Zusätzlicher Stauraum durch einen Kellerraum * **Monatliches Hausgeld von nur 188,78 €** * **Zentrale Lage** mit guter Anbindung * **Renovierungsbedürftig** – Gestaltungsfreiheit für Ihre Ideen

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen, urbanen Wohnumfeld in Kiel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die Nähe zur Kieler Förde sowie zu Grünflächen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.