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Apartamento a la venta

**Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage**

Encantador apartamento de dos habitaciones en una ubicación céntrica.

**Objektbeschreibung:**

Descripción del inmueble:

*   **Lage:** Das Apartment befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
    Ubicación: El apartamento se encuentra en una ubicación tranquila y, sin embargo, céntrica.
*   **Zustand:** Der Zustand der Wohnung ist gut, aber eine Renovierung könnte wünschenswert sein.
    Estado: El estado del apartamento es bueno, pero una renovación podría ser deseable. - Vista de la propiedad 1 de 12
En VentaApartamento

Apartamento a la venta **Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage** Encantador apartamento de dos habitaciones en una ubicación céntrica. **Objektbeschreibung:** Descripción del inmueble: * **Lage:** Das Apartment befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Ubicación: El apartamento se encuentra en una ubicación tranquila y, sin embargo, céntrica. * **Zustand:** Der Zustand der Wohnung ist gut, aber eine Renovierung könnte wünschenswert sein. Estado: El estado del apartamento es bueno, pero una renovación podría ser deseable.

Waldstraße 40, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

157.400 €
2872 €/m²
2
habitaciones
54.8
2/2
planta
E
Energía
very_good
Estado
gas
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:1962
Estado:very_good
Energía:E
Propiedad:personal

Descripción

La propiedad de la comunidad de propietarios consta de 30 apartamentos en General-Barby-Str. 112, 114 y Waldstr. 38-40. El edificio fue construido en 1962 y tiene cinco entradas con tres plantas cada una. En cada planta hay dos apartamentos, cada uno con un balcón. El suministro de calor se realiza a través de una caldera de gas central. A cada unidad de vivienda se le asigna un compartimento de sótano.

¿Tiene interés? Entonces envíe el ID del objeto 136-017 por WhatsApp o Signal al 01525 681 3907, por Telegram a VonoviaVerkauf o por Threema a \*VONOVIA.

Puede encontrar detalles sobre el procesamiento de datos en Vonovia en www.vonovia.de/datenschutz. Ubicación La propiedad está ubicada en el norte de Berlín, en el distrito de Reinickendorf, y su ubicación geográfica ofrece una inversión de capital muy interesante. Porque el ruido de los aviones, que a menudo es molesto, pronto será cosa del pasado y, teniendo en cuenta la mejora del valor de la vivienda en el índice de alquiler, creará una situación de ingresos sostenible y atractiva. Para un alquiler constante, la ubicación de fácil acceso al transporte es favorable, ya que cerca se encuentra la estación de S-Bahn Eichborndamm, así como numerosas líneas de autobús. Además, dos populares centros comerciales, 'Hallen am Borsigturm' y 'Der Clou', se pueden alcanzar en pocos minutos. No es de extrañar que también haya numerosos jardines de infancia, escuelas, consultorios médicos y tiendas de primera necesidad disponibles. También se encuentra el muy popular Paracelsiusbad en la vecindad a poca distancia a pie. El gran aeropuerto See con su distintivo bosque invita a paseos relajantes. Más información Otro === Portador de energía según el certificado de eficiencia energética: Gas === Puede encontrar información sobre cómo Vonovia procesa sus datos personales como interesado en www.vonovia.de/datenschutzinformation. Toda la información contenida en este folleto se ha realizado cuidadosamente y de la manera más completa posible. Sin embargo, no se puede descartar la posibilidad de errores. Por lo tanto, la información contenida en este folleto se proporciona sin ninguna garantía. Los acuerdos celebrados en el contrato de compraventa son vinculantes. En la medida en que los gráficos de planta contengan indicaciones de medidas y equipamiento, también se excluye cualquier responsabilidad para estos. También señalamos que los gráficos de planta no siempre están a escala. Las visitas son posibles en cualquier momento, pero solo previa cita con su contacto. Las negociaciones de compra solo deben llevarse a cabo a través de su contacto. Los cambios de precio están sujetos a reserva. La compra es libre de comisiones para el comprador. Palabras clave Número de balcones: 1, 3 plantas

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2 / 2
Calefacción:gas

Comodidades

Balcón
Bodega

Ubicación

Calle:Waldstraße 40
Ciudad:Berlin
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

82/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

78
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

77
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

97
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

84
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

66
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

70
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

67
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 2 meses · 3 visitas

Actualizado 21 de mayo de 2026

Costes

Financiación

638 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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