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Kapitalanlage in Berlin: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Vista de la propiedad 1 de 11
En VentaApartamento

Kapitalanlage in Berlin: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

General-Barby-Straße 112, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

181.700 €
2875 €/m²
3
habitaciones
63.2
0/3
planta
E
Energía
very_good
Estado
gas
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:1962
Estado:very_good
Energía:E
Propiedad:personal

Descripción

Diese charmante Wohnung befindet sich im begehrten Bezirk Reinickendorf in Berlin und stellt eine **attraktive Kapitalanlage** dar. Das Objekt wurde **1962 erbaut** und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit 30 Einheiten, verteilt auf fünf Hauseingänge mit jeweils drei Etagen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon und ein zugeordnetes Kellerabteil, was den Wohnkomfort erhöht.

Die Wohnung selbst bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit **drei Zimmern (3+kk)** und einer Wohnfläche von **63,2 m²**. Sie ist ideal für Kapitalanleger, da die Wohnung derzeit vermietet ist und die Mieter nicht ausziehen werden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente **Zentralheizung**.

**Ausstattungsmerkmale:** * Anzahl Zimmer: 3 * Wohnfläche: ca. 63,2 m² * Balkon vorhanden * Kellerabteil zugeordnet * Baujahr: 1962 * Heizungsart: Zentralheizung (Gas)

Die Lage im Norden Berlins, im Bezirk Reinickendorf, ist **verkehrsgünstig** gelegen. Der S-Bahnhof Eichborndamm und zahlreiche Buslinien sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie die 'Hallen am Borsigturm' und 'Der Clou' sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Flughafen See laden zu Spaziergängen ein. Die zukünftige Reduzierung des Fluglärms verspricht eine **nachhaltige Wertsteigerung** der Immobilie.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0 / 3
Calefacción:gas

Comodidades

Balcón
Bodega

Ubicación

Calle:General-Barby-Straße 112
Ciudad:Berlin
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

Qué hay cerca

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

84/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

79
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

84
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

86
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

66
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

70
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

67
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 2 meses · 4 visitas

Actualizado 21 de mayo de 2026

Costes

Financiación

737 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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