Kapitalanlage in Berlin: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese attraktive Kapitalanlage befindet sich im Norden Berlins im Bezirk Reinickendorf. Die Wohnung mit **2 Zimmern und 55 m² Wohnfläche** ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), die sich auf drei Gebäude verteilt und insgesamt 30 Wohneinheiten umfasst. Das Objekt wurde **1962 erbaut** und befindet sich in einem guten Zustand.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und verfügt über einen **eigenen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente **Gas-Zentralheizung**. Jede Wohneinheit ist zudem mit einem **zugehörigen Kellerabteil** ausgestattet, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wird als Kapitalanlage angeboten und ist bereits vermietet, sodass die Mieter nicht ausziehen werden.

* **2 Zimmer, 55 m² Wohnfläche** * **Baujahr 1962** * **Gas-Zentralheizung** * **Balkon vorhanden** * **Kellerabteil inklusive** * **Attraktive Kapitalanlage**

Die Lage im Bezirk Reinickendorf ist verkehrsgünstig und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Der S-Bahnhof Eichborndamm sowie zahlreiche Buslinien sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie die 'Hallen am Borsigturm' und 'Der Clou' sind nur wenige Minuten entfernt. Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das beliebte Paracelsiusbad und der große Flughafen See mit seinem ausgedehnten Waldgebiet laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Die zukünftige Reduzierung des Fluglärms wird den Wohnwert weiter steigern und die Attraktivität als Kapitalanlage erhöhen.