Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Leuna

Diese **hervorragend geschnittene 70 m² Eigentumswohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Leuna.

Die Wohnung bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche drei helle Zimmer**, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit unverbautem Blick**, der zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * 3 Zimmer auf ca. 70 m² Wohnfläche * Balkon mit unverbautem Blick * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * **Eigener Pkw-Stellplatz** * Gepflegter Zustand der gesamten Anlage und der Wohnung

Die Immobilie ist **seit vielen Jahren zuverlässig vermietet** und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger, die von sofortigen Mieteinnahmen profitieren möchten. Das bestehende, langjährige Mietverhältnis unterstreicht die Attraktivität und Beständigkeit dieses Standorts.

Die Wohnung liegt in der Gartenstadt Leuna mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar.