Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Delmenhorst mit Carport

Diese **attraktive Eigentumswohnung** in Delmenhorst, erbaut im Jahr **2006**, bietet auf ca. **87,50 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen ein modernes Wohngefühl. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße, umgeben von Einfamilienhäusern, und präsentiert sich insgesamt in einem **äusserst gepflegten Zustand**.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Im ersten Obergeschoss befinden sich das stilvolle **Vollbad mit Fenster**, eine Badewanne sowie eine separate Duschkabine, die Küche mit einer angenehmen Grösse und Einbauküche, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein vielseitiges Studiozimmer und einen separaten Raum für die Heizungsanlage. Waschmaschine und Trockner finden bequem im Badezimmer Platz.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 87,50 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Baujahr 2006 * Vollbad mit Fenster, Wanne und separater Dusche * Einbauküche * Studiozimmer im Dachgeschoss * Fahrradabstellplatz * **Carport inklusive** * Sehr guter, gepflegter Zustand

Die Lage in Delmenhorst (27751) bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft. Die Wohnung ist derzeit seit 12 Jahren vermietet und stellt somit auch eine **interessante Kapitalanlage** dar. Bei Eigenbedarf kann die Wohnung nach entsprechender Kündigungsfrist frei übergeben werden. Die neuwertige Anlage verspricht zudem eine Sorgenfreiheit bezüglich zukünftiger Sanierungsstaus.