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Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Haus-Charakter in Hamburg - Vista de la propiedad 1 de 1
En VentaApartamento

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Haus-Charakter in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

295.000 €
5900 €/m²
2
habitaciones
50
1/1
planta
C
Energía
Reformado
Estado
Gas
Calefacción
Balcón
Comodidades · 4 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2010
Estado:Reformado
Energía:C
Propiedad:personal
Aparcamiento

Descripción

Entdecken Sie eine außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg, die mit ihrem einzigartigen Konzept, das an ein eigenes Haus erinnert, besticht. Diese **ca. 50 m²** große Immobilie bietet auf zwei Ebenen ein besonderes Wohngefühl mit **eigenem separaten Eingang** und privater Treppe. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer elegant integrierten, offenen Einbauküche, der durch **bodentiefe Fenster** eine harmonische Verbindung zum Außenbereich schafft.

**Hochwertige Ausstattung** und ein durchdachtes Raumkonzept prägen das Innere. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem **weitläufigen Balkon**, der den Wohnraum erweitert. Das stilvolle Wannenbad und edle Holzfußböden in den Wohnräumen unterstreichen die exklusive Atmosphäre. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die das Besondere suchen und Wert auf **Licht, Privatsphäre und Design** legen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Schnelsen. Die Umgebung bietet viel Grün, nahegelegene Parkanlagen und das Niendorfer Gehege für hohe Erholungswerte. Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie eine gute medizinische Versorgung durch das Albertinen-Krankenhaus. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind schnell erreichbar. Die **gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur A7 gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit der Innenstadt und des Umlands.

**Zusätzliche Informationen:** * **Verfügbarkeit:** Nach Absprache (möbliert oder unmöbliert möglich) * **Besonderheiten:** Separater Hauseingang, eigener Balkon, hochwertige Einbauküche * **Lage:** Ruhig und grün in Hamburg-Schnelsen mit exzellenter Infrastruktur * **Potenzial:** Weitere Wohnungen im Haus verfügbar, auch für Kapitalanleger interessant.

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Secret Sales angeboten. Weitere Informationen, Fotos und ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1 / 1
Calefacción:Gas

Comodidades

Balcón(4 m²)
Terraza
Jardín
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Hamburg
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

66/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

0
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

59
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

85
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

63
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

45
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

C+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

67
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

15
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 3 meses · 8 visitas

Actualizado 25 de abril de 2026

Costes

Financiación

1196 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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