Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon

Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr **1968** befindet sich in einem gepflegten, dreistöckigen Gebäude und liegt bequem im **ersten Obergeschoss**. Das Gebäude wurde zuletzt **2020 modernisiert**, was für einen zeitgemäßen Zustand sorgt. Mit einer Wohnfläche von **68 m²** bietet diese seniorengerechte Wohnung ausreichend Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei helle Schlafzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche. Das geräumige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein, während die funktionale Küche genügend Raum für kulinarische Entfaltungen bietet. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der einen schönen Ausblick ins Grüne ermöglicht und zum Entspannen einlädt.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **68 m²** * Zimmeranzahl: 3 (davon 2 Schlafzimmer) * Balkon vorhanden * Kellerabteil inklusive * Baujahr: **1968**, zuletzt modernisiert **2020** * Lage im 1. Obergeschoss * Seniorengerechte Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Hagen, Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Hagen selbst bietet eine lebendige Kulturszene und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen rundet das attraktive Wohnangebot ab.