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Himmelhohe 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Berlin - Vista de la propiedad 1 de 8
En VentaApartamento

Himmelhohe 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

299.000 €
3477 €/m²
3
habitaciones
86
9/9
planta
B
Energía
Reformado
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Jardín
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:1984
Estado:Reformado
Energía:B
Propiedad:personal
Ascensor

Descripción

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser **lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung** hoch über den Dächern Berlins. Die Immobilie besticht durch ihren großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der das Herzstück des modernen Lebens bildet. Große Fensterfronten sorgen für **helle Räume** und ein Gefühl von Weite.

Die Wohnung bietet ein flexibles Raumkonzept. Neben dem Schlafzimmer mit **begehbarem Kleiderschrank** und direktem Zugang zum Tageslichtbad, steht ein weiteres Zimmer zur freien Verfügung – ideal als Home-Office, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort. Ein absolutes Highlight ist der **Wintergarten**, der das ganze Jahr über einen besonderen Platz zum Entspannen bietet und die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen lässt. Hochwertiger Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.

**Besondere Merkmale der Wohnung:** * Wohnen über den Dächern mit viel Licht und Ruhe * Großzügiger, offener Wohnbereich * Ganzjährig nutzbarer Wintergarten * Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten * Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank * Separates Gäste-WC * Hochwertiger Parkettboden * Gepflegtes Haus in angenehmer Umgebung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage im östlichen Berliner Stadtgebiet. Die **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie dem Lindencenter, sowie eine **exzellente Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Lage besonders praktisch. Parks und Grünflächen in der Nähe bieten Raum für Erholung. Schulen, Kitas und Ärzte sind ebenfalls bequem erreichbar, was die Lage ideal für Familien und Berufstätige macht.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:9 / 9
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Logia
Jardín

Ubicación

Ciudad:Berlin
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

51/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

29
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

32
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

28
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

29
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

20
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

70
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

67
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado hace 3 meses

Actualizado 7 de mayo de 2026

Costes

Financiación

1212 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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