Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Wendlingen

Entdecken Sie diese charmante 3,5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss in Wendlingen, eine **großartige Gelegenheit für Käufer mit Potenzial**. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **91 m²** und einem **eigenen Garten von ca. 100 m²** bietet diese Immobilie viel Platz und Außenbereich.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer (inklusive Gäste-WC) und eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die solide Grundausstattung bietet eine hervorragende Basis für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche. Ein zusätzlicher großer Hobbyraum mit vollwertigem Bad/WC erweitert die Nutzfläche.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: **91 m²** * Zimmer: 3,5 * Schlafzimmer: 2 * Badezimmer: 2 (inkl. Gäste-WC) * Einbauküche im Kaufpreis enthalten * **Zentralheizung (Öl)** * **Eigener Garten (ca. 100 m²)** * Keller * Großer Hobbyraum mit Bad/WC * Außenstellplatz * Zustand: **sanierungsbedürftig**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Wohngegend in Wendlingen am Neckar. Lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist hervorragend, was schnelle Wege nach Stuttgart und in umliegende Städte ermöglicht. Die malerische Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

**Sonstiges:** Diese Immobilie stellt eine einzigartige Chance dar, Ihr Traumzuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Informationen basieren auf Angaben Dritter und werden ohne Gewähr übernommen.