Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in München

Diese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes in München Solln und besticht durch eine **Wohnfläche von ca. 66 m²** und eine hervorragende Raumaufteilung. Der **traumhafte, unverbaute Blick ins Grüne** vom großzügigen Balkon sowie aus dem Wohn- und Schlafzimmer sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein einladendes Wohnzimmer mit großer Fensterfront, eine separate Küche mit Durchreiche zum Wohnbereich und ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 22 m², das auch Platz für einen Arbeitsbereich bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und wird durch ein praktisches Kellerabteil ergänzt. Ein gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum steht zur Verfügung. **Zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage** können zusätzlich erworben werden (jeweils 17.500 €), was den Gesamtkaufpreis auf 485.000 € erhöht.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre **ruhige und dennoch hervorragend angebundene Lage** im begehrten Stadtteil Solln aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten bieten der nahegelegene Forstenrieder Park und die Isarauen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent mit S-Bahn-Anschluss (Solln) und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Auch die A95 ist schnell erreichbar.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 66 m² * Zimmer: 2 * Balkon mit Blick ins Grüne * Kellerabteil * Optional: 2 Duplex-Garagenstellplätze * Sofort verfügbar * Ruhige und grüne Lage in München Solln