Elegante Maisonette-Wohnung in Starnberg: Sofort einziehen!

Diese **außergewöhnlich große 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung** in einer kleinen, gepflegten Eigentümergemeinschaft in Starnberg vereint stilvollen Wohnkomfort mit idyllischer Ruhe. Auf **zwei Geschossen** bietet die Wohnung viel Platz für anspruchsvolles Wohnen, ideal für Homeoffice, Home-Fitness oder besondere Hobbies.

Das Herzstück im Erdgeschoss ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit einer **modernen offenen Küche** und bodentiefen Fensterflächen, die einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglichen. Ein gemütlicher **Holz-Kamin** sorgt für behagliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine sonnige **Süd-Terrasse** und eine überdachte Loggia nach Osten, die den Wohnraum ins Freie erweitern. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort.

**Ausstattungshighlights:** * Fußbodenheizung in allen Räumen * Moderne Bäder * Offene Küche * Kamin * Elektrische Rollläden * Zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage * Separater Wasch- und Abstellraum

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und grünen Lage** in Starnberg, nur etwa 1,2 km vom Ortskern entfernt und direkt angrenzend an den Perchtinger Wald. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die S-Bahn-Linie S6 ist nur 18 Gehminuten entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie die Seepromenade und der Starnberger See sind bequem erreichbar. Das Haus wurde **2005 erbaut** und die Wohnung ist ab sofort mietfrei verfügbar.