Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage in Mühldorf

Diese äußerst gepflegte und überraschend großzügige Etagenwohnung in Mühldorf Süd besticht durch einen **durchdachten Grundriss** und **zusätzliche Nutzflächen von ca. 36 m²**. Auf ca. **57 m² Wohnfläche** bietet sie mehr Platz, als man auf den ersten Blick vermuten würde, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung mit klarem Schnitt. Die **Einbauküche ist inklusive**, sodass Sie direkt einziehen und leben können. Die Wohnung wird **möbliert angeboten** und ist auf Wunsch sofort nutzbar.

**Highlights der Wohnung:** * Ruhige und gepflegte Siedlungslage * Großzügige Raumaufteilung * Einbauküche inklusive * Freisitz mit Gartenanteil * Garage und Außenstellplatz * Separater Fahrradabstellraum * Zusätzlicher Speicher über der Wohnung

Mühldorf am Inn, die Kreisstadt im oberbayerischen Chemiedreieck, bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit direktem Bahnanschluss nach München (Stundentakt) und Anbindung an die A 94. Die Stadt verbindet bayerische Bodenständigkeit mit südländischer Heiterkeit und ist Mitglied im Städtebund Inn-Salzach. Die Umgebung lädt mit ihrer prachtvollen Landschaft, dem Inn-Ufer und dem Naherholungsgebiet zu Erholung und Aktivität ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen sowie kulturelle Angebote wie das Kreismuseum und der Stadtsaal sind gut erreichbar. Kindergärten, Schulen und ein Hochschulstandort decken den Bildungsbedarf ab. Mühldorf bietet zudem ein Freibad und ein Hallenbad.