Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf mit Kündigungsschutz

Diese gepflegte Wohnanlage in Düsseldorf-Hassels, erbaut **1958**, bietet eine attraktive Kapitalanlage mit besonderem Mieterschutz. Die angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **69,8 m²** ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis ist ungekündigt und wird beim Kauf übernommen. Käufer profitieren von einem **10-jährigen Kündigungsschutz** für die Mieter, der vertraglich zugesichert ist.

Die Wohnung selbst präsentiert sich als gemütliches Zuhause. Sie verfügt über einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche (+kk), ein Badezimmer und einen Balkon. Die genaue Aufteilung und Ausstattung der Innenräume sind ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt.

* **Wohnfläche**: 69,8 m² * **Zimmer**: 2 * **Baujahr**: 1958 * **Balkon**: Vorhanden * **Kaufpreis**: 268.400 EUR * **Provision**: Provisionsfrei für den Käufer

Die Lage in Düsseldorf-Hassels zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Eller Forst und der Unterbacher See bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahnen A 46 und A 59 ist hervorragend, was eine gute Erreichbarkeit des Stadtgebiets und darüber hinaus gewährleistet.