Helle Maisonettewohnung mit Terrasse und Garage in Aldenhoven

Diese gepflegte **5-Zimmer-Maisonettewohnung** aus dem Jahr **1997** befindet sich in attraktiver Lage in Aldenhoven und bietet auf ca. **89 m²** Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Im unteren Geschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur **schönen Terrasse**. Eine separate Küche bietet praktische Funktionalität, und ein zusätzliches Zimmer kann ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Eine moderne Gästetoilette rundet das Angebot im unteren Bereich ab.

Im oberen Geschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Ankleidezimmer eignet. Das **modernisierte Badezimmer** ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet hohen Komfort.

**Besondere Highlights** sind die einladende Terrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie die **zur Wohnung gehörende Tiefgarage**, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Die Wohnung ist **nicht möbliert** und bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Aldenhoven im Kreis Düren, einer Wohnlage mit **hervorragender Infrastruktur** und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Autobahn A44 und die Bundesstraße B56 gewährleisten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Aachen und Köln. Freizeitmöglichkeiten bieten der nahegelegene Blausteinsee und zahlreiche Rad- und Wanderwege.