Wohnung zum Kauf

Zum Verkauf stehen zwei attraktive Eigentumswohnungen in einem renovierungsbedürftigen 3-Familienhaus im beliebten Stadtteil Mundenheim in Ludwigshafen-Mundenheim. Die Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss und sind beide vermietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Objektdaten im Überblick: Wohnung im 1. Obergeschoss Wohnfläche: ca. 64 m² Zimmer: 2 ZKB Zustand: Gepflegt Status: Vermietet Kelleraum: vorhanden Wohnung im Dachgeschoss Wohnfläche: ca. 55 m² Zimmer: 2,5 ZKB Zustand: Gepflegt Status: Vermietet Kelleraum: vorhanden Besonderheiten: Solide Kapitalanlage mit gesicherter Mieteinnahme Ruhige, gewachsene Wohnlage in Mundenheim Gute Anbindung an den ÖPNV sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in der Nähe Gepflegtes Gemeinschaftseigentum Separate Kellerräume für beide Einheiten Lage Mundenheim gehört zu den gefragten Stadtteilen von Ludwigshafen - zentral gelegen und dennoch ruhig. Die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Anbindung nach Mannheim machen diesen Standort besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.4.2033. Endenergiebedarf beträgt 193.90 kwh/(m²\*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen