Attraktive Galerie-Wohnung mit Dachterrasse in Mannheim-Niederfeld

Diese charmante Galeriewohnung im beliebten Mannheimer Stadtteil Niederfeld bietet auf ca. **92 m² Wohnfläche** viel Raum und Licht. Sie befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem **Baujahr ca. 1998** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Eine elegante Wendeltreppe führt zur Galerie, die zusätzlichen Platz und einen praktischen Abstellraum bietet. Das absolute Highlight ist die **große Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 92 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer) plus Galerie * Große Dachterrasse * Offene Küche * Kellerabteil inklusive * Außenstellplatz inklusive * Optional: Duplex-Parker (zzgl. 15.000 €) * Fahrradraum vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer **bevorzugten Wohnlage** Mannheims. Der Stadtteil Niederfeld überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, den hohen Freizeitwert und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Innenstadt ist schnell erreichbar. Alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden.