Berlin Wohnung mit Fernblick & Wohnrecht - Einzigartige Gelegenheit!

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in einer begehrten Lage von Berlin-Steglitz/Zehlendorf, die mit einem **traumhaften, unverbaubaren Ausblick** über Lankwitz und direkter Nähe zum Teltowkanal begeistert. Die Wohnung bietet eine helle Wohnatmosphäre dank großer Fensterflächen und eines verglasten Südost-Balkons.

**Innenbereich** Auf ca. **66 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Badezimmer und eine Einbauküche aus dem Jahr **2021**. Eine Klimaanlage sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Gesamtzustand der Wohnung ist gepflegt.

**Besonderheiten** * **Verglaster Südost-Balkon** * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Modernisiertes Badezimmer * Einbauküche (2021) * Klimaanlage * **Unverbaubarer Fernblick** * **Lebenslanges Wohnungsrecht** für den 74-jährigen Eigentümer (Kaufpreisreduzierung) * **Attraktive Lage** am Teltowkanal

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage von Lankwitz, einem Ortsteil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf. Die Gegend ist geprägt von grünen Vorgärten, gepflegten Einfamilienhäusern und Stadtvillen. Die Nähe zum Teltowkanal, zahlreichen Grünflächen und Spazierwegen lädt zu Freizeit und Erholung ein. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guter Anbindung an Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und Restaurants. Die Verkehrsanbindung ist optimal durch nahegelegene Buslinien und S-Bahn-Stationen (Lankwitz, Südende), die eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt ermöglichen.