Gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse

Diese charmante **2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von **55 m²** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Filderstadt-Plattenhardt. Die Wohnung zeichnet sich durch eine **gute Raumaufteilung** und eine **große Terrasse** aus, die zum Entspannen einlädt. Sie ist Teil einer Gemeinschaft von mehreren Häusern, die über eine **gemeinsame Tiefgarage** verfügt und von einer professionellen Hausverwaltung betreut wird.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, das Mietverhältnis wurde jedoch vom Mieter zum **Ende Januar 2026 gekündigt**, sodass Sie die Wohnung ab diesem Zeitpunkt selbst nutzen oder neu vermieten können. Dies bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die Immobilie liegt in Halbhöhenlage von Plattenhardt, nahe dem Ortsrand. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit einer **Bushaltestelle und einem Sportgelände**, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Plattenhardt selbst verfügt über eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie über eine gute Nahversorgung.

Zu den weiteren Merkmalen gehören eine vorhandene Tiefgarage und eine Terrasse. Die Wohnung befindet sich im Bundesland Baden-Württemberg.