Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Vaihingen

Willkommen in dieser **modernen und gepflegten 4,5-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss, die auf ca. **97 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause bietet. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und eine attraktive Ausstattung legen. Sie befindet sich in einem **top-modernen Zustand** und ist sofort bezugsfertig, lediglich ein frischer Anstrich und persönliche Akzente sind nötig.

Das Herzstück der Wohnung ist der **offene Wohn- und Essbereich** mit einer integrierten, schicken Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **großen Balkon**, der viel Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet und zum Entspannen einlädt. Das **moderne Tageslicht-Badezimmer** ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Waschtisch, WC und einer Handtuchheizung ausgestattet und in zeitlosen Weiß- und Anthrazittönen gefliest. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Gästetoilette für mehr Komfort.

Die Wohnung bietet **drei Schlafzimmer**, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein weiterer Abstellraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Für Ihre Fahrzeuge sind ein **Außenstellplatz** und eine **abschließbare Einzelgarage** mit Starkstromanschluss vorhanden. Die Wohnung ist **barrierefrei** über einen Aufzug erreichbar.

Die Wohnung liegt im Ortsteil Enzweihingen der Großen Kreisstadt Vaihingen an der Enz. Die Lage besticht durch kurze Wege im Alltag und eine angenehme, ruhige Wohngegend. Das Ortszentrum mit guter Nahversorgung ist nur wenige Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich quasi vor der Tür, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet. Für Familien sind die nahegelegenen Kindergärten und Schulen besonders attraktiv. Auch Pendler profitieren von der schnellen Anbindung an die B10. Diese Immobilie vereint somit eine familienfreundliche Infrastruktur mit einer soliden Verkehrsanbindung.