Wohnung zum Kauf

Diese attraktive Erdgeschosswohnung im Herzen von Hofgeismar überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und bietet mit einer Wohnfläche von 97,87 m² ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen und eine flexible Raumgestaltung. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden im Jahr 2022 Außenrollläden erneuert. Zudem erhielt die Wohnung im Jahr 2023 eine neue Wohnungseingangstür, die sowohl den Wohnkomfort als auch die Sicherheit erhöht. Die Hauseingangstür vom Objekt wurde im Jahr 2024 erneuert. Auch das Gebäude wurde energetisch aufgewertet: Die Fassade ist mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) ausgestattet, das zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Die zentrale Lage in Hofgeismar ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln und macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Wohnqualität. Lage Hofgeismar ist eine ideale Lage für Familien, die sowohl die Vorteile der Stadt als auch die Nähe zur Natur suchen. Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie auch öffentliche Einrichtungen (Schule, Kindergarten) befinden sich um Umkreis von ca. 500 m Entfernung. Die Innenstadt von Hofgeismar sowie auch der Bahnhof sind fußläufig gut erreichbar. Für entspannende Freizeitaktivitäten lädt der Theodor-Rocholl-Park, der sich 700 Meter entfernt befindet, zu Spaziergängen und Spielmöglichkeiten ein. Weitere Informationen Sonstiges Diese Wohnung verbindet modernen Komfort mit praktischen Annehmlichkeiten in einer familienfreundlichen Umgebung. Die Wohnung ist vermietet und wird von langjährigen zuverlässigen Mietern bewohnt. Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung liegt aktuell bei € 456,73. Die monatliche Miete für die Garage liegt bei € 30,00. Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Heizungsart Heizkörper