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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Rastatt - Vista de la propiedad 1 de 16
En VentaApartamento

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Rastatt

Nelkenstraße 7, Rastatt, Bundesrepublik Deutschland

214.000 €
3690 €/m²
3
habitaciones
58
3/3
planta
Reformado
Estado
Gas
Calefacción
Balcón
Comodidades · 2 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:1957
Estado:Reformado
Amueblado

Descripción

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss von Rastatt bietet auf **58 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Das Baujahr **1957** zeugt von solider Bausubstanz, während **neue Fenster mit Rollläden** für modernen Komfort sorgen. Die Wohnung ist mit **Laminat** ausgelegt und verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, die fast neuwertig ist.

Das Herzstück der Wohnung ist der **Balkon mit Markise (ca. 3 m²)**, der zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Zugang über eine Balkontreppe zum Gemeinschaftsgarten**, der Ihnen ein Stück Privatsphäre im Grünen schenkt. Ein **ca. 14 m² großer Keller** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit digitaler Heizungssteuerung beheizt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon (ca. 3 m²) mit Markise * Eigener Zugang zum Gemeinschaftsgarten * Keller (ca. 14 m²) * Voll ausgestattete Einbauküche * Neue Fenster mit Rollläden * Zentralheizung mit digitaler Steuerung * Bodenbelag: Laminat

Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Rastatts – **ruhig, exklusiv und dennoch zentral**. Supermärkte, Geschäfte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Murg und zu Sehenswürdigkeiten unterstreicht den hohen Wohnwert. Eine seltene Kombination aus Ruhe, Qualität und urbaner Nähe.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:3 / 3
Calefacción:Gas

Comodidades

Balcón(2 m²)
Jardín
Bodega(14 m²)

Ubicación

Calle:Nelkenstraße 7
Ciudad:Rastatt
Región:Landkreis Rastatt
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

87/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

74
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

81
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

93
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

99
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

73
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

67
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

10

Publicado hace 3 meses

Actualizado 10 de abril de 2026

Costes

Financiación

867 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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